办理公积金贷款一次就好 下半年将在全广西推行

2019-03-25 20:33栏目:贷款
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  公积金贷款虽然实惠,但办理过程比较麻烦,申请人常要“跑”公积金中心、银行、不动产权登记中心多个窗口,以后,这种情况将有望改变。

  近期,广西多地公积金中心收到由自治区住房和城乡建设厅、自治区自然资源厅印发的《广西住房公积金个人住房贷款业务联办试点工作方案》(以下简称“方案”),要求实现申请人办理公积金贷款“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结,最多跑一次”。

  今年3月至5月,先在贵港市、河池市开展公积金贷款业务联办试点,下半年在全区全面推广实施。该政策将给市民办理公积金带来哪些便利?业内人士对此进行了解读。

  方案:试点城市要统一公积金贷款业务的受理窗口,一次性收取贷款申请和不动产抵押登记申报资料,当场预签借款合同和抵押合同。纯公积金贷款由住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)窗口统一受理,公积金组合贷款可由公积金中心与受托银行协商确定统一窗口受理。试点城市公积金中心、不动产登记机构、受托银行之间要建立公积金贷款业务“一窗受理”联办机制,明确责任分工,相互充分授权,制定服务规范,建立审批材料传输渠道,互认授权认证、业务材料和办理结果,共享业务信息,确保所有类型的公积金贷款申请人只进一个窗口,只需跑一次。

  在该政策推出之前,办理公积金贷款,首先要到公积金中心递交申请材料,公积金中心审批通过后,购房人及共有人再到受托银行当面签订合同。银行业务办妥后,申请人再到不动产权中心办理抵押手续。目前,虽然各公积金中心都推出了一些便民措施,比如有些中心不用填申请表,有些银行进驻公积金中心,在提交材料时可以预签合同,但很多中心因流程问题还是很难一次办结。特别是公积金组合贷款、二手房贷款、商转公贷款等业务还需要申请人到银行和不动产登记中心自行办理面谈面签、抵押登记等手续。

  方案实施后,打通了公积金贷款办理过程中各部门多窗受理、群众要跑多次的痛点和堵点,整合公积金、不动产登记、商业银行的审批资源,减少办事环节、优化办事流程,实现申请人办理公积金贷款“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结,最多跑一次”。后续的银行、不动产抵押登记等流程由公积金中心与银行、不动产登记中心业务联办、资料内部流转审批,不再需要贷款申请人再到各个部门办理手续。

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